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Carcans (33121)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

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967 m²
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493 000 €
Réf 269

CARCANS - Au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018, offrant une surface habitable d'environ 140 m². Vous pourrez profiter d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte par une verrière, un cellier, une véranda-verrière attenante au séjour, un wc séparé, une salle d'eau, quatre chambres dont une de 20 m² qui laisse la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau privée. Terrasse exposée Sud-Ouest équipée d'une double pergola bioclimatique toutes options, garage attenant et accessible par la cuisine. Jardin aménagé et sans vis-à-vis d'une surface d'environ 960 m² laissant la possibilité d'ajouter un carport et une piscine. A visiter sans tarder !! Contact local : Aurélie PHOENIX 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89 % TTC (470 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • carrez 141 m²
  • terrain 967 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €
Prix net vendeur 470 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 1 185 €

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