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Hourtin (33990)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

Name: Maison 6pièce(s) 4chambre(s) 124 m² Hourtin (33990)
Brand: MPI Carcans-Maubuisson
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

6000 m²

450 000 €

Réf 271

HOURTIN - Belle opportunité, située à 5 km du bourg d'Hourtin et 15 km des plages, girolles des années 80, rénovée et agrandie d'une surface habitable d'environ 124 m², composée au rez-de-chaussée de: séjour avec cuisine ouverte, buanderie, deux wc séparés, salle d'eau, salle de bain, trois chambres dont une avec point d'eau. A l'étage : un bureau en mezzanine pouvant facilement être transformé en chambre ainsi qu'une chambre. Le petit +, une véranda, idéale pour la mi-saison, offrant une vue imprenable sur la piscine et la pinède ! Piscine maçonnée 10X5m, terrasses, hangar de stockage d'environ 70m². Magnifique terrain boisé d'environ 6000 m² entièrement clos. A découvrir sans tarder ! Contact local : Aurélie PHOENIX 06 38 67 72 82 - Maxime Phoenix Immobilier vos agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,65 % TTC (430 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
terrain 6 000 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Piscine et forêt
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²
cuisine 11.80 m²
buanderie 9 m²
chambre 13 m²
chambre 14.5 m²
chambre 10 m²
salle d'eau 3.5 m²
salle de bain 4.6 m²

Etage 1

chambre 12.60 m²
bureau 14.3 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %

MPI Carcans-Maubuisson

05 57 18 81 15

contact@mpi.immo

121 Avenue de Maubuisson 33121 Carcans

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