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Avensan (33480)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

570 m²

Réf 168

- VENDU PAR NOS SOINS - Charmante échoppe située à Avensan à rénover avec un joli potentiel d'une superficie de 75m² habitable avec dépendance attenante et communiquante avec la maison d'environ 18m² pouvant être réintégré en habitable. 4 pièces principales, une grande cuisine, une séjour et deux chambres ainsi qu'une salle de bain wc et un garage. L'ensemble sur une parcelle d'environ 570M². Contact local : Thierry Dejean - 07 56 93 70 73 - Maxime Phoenix immobilier vos agences indépendantes situées à Castelnau de Médoc, Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,88% TTC (170 000€ Net Vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 2 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
terrain 570 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Degagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.38 m²
cuisine 24.43 m²
chambre 12.45 m²
chambre 9.85 m²
salle de bain 5.31 m²
cuisine 17.94 m²
chambre 2.34 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 170 000 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

Autour du bien

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MPI Carcans-Maubuisson Agence