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Carcans (33121)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 35 m²

150 m²

Réf 224

VENDU PAR NOS SOINS - MAUBUISSON - Au calme dans petite copropriété de 22 lots, maison T3 mitoyenne par l’arrière, édifiée sur deux niveaux d’une surface habitable d’environ 35 m², comportant au rez-de-chaussée, un séjour, une kitchenette équipée, une salle de bain avec wc. A l’étage, deux chambres équipées de placards. Attenant une remise de 15 m², terrasse avec pergola à l'abri des regards, jardinet clos d'environ 150 m², place de parking privative. Situé à deux pas du lac, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact local : Aurélie PHOENIX 06 38 67 72 82 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans, Maubuisson et Castelnau de Médoc. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82 % TTC (189 000 € hors honoraires).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
carrez 34,60 m²
terrain 150 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1982
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
quartier MAUBUISSON

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 22
Quote part annuelle des charges 148 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 189 000 €

Taxe foncière annuelle 300 €

Autour du bien

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MPI Carcans-Maubuisson Agence